작업 내용
오래 거래해오던 고객님의 요청으로 하수구 막힘 예방을 위한 정기점검을 다녀왔습니다. 막힘이 생기기 전에 미리 점검하고 관리해두면 비용도 줄고, 악취나 역류도 예방할 수 있어서 정기관리 요청을 하시는 고객분들이 이용하고 있습니다.
정기점검 방문 시 어떤 과정을 거치는지 소개해 보겠습니다.
●방문 전 기본 상담
고객님 댁은 오래된 연식의 빌라로 세대별 배관이 좁게 설계되어 있고 특히 주방에서 화장실 쪽으로 이어지는 배관 구간에 기름 찌꺼기가 자주 쌓여 역류되는 현상이 발생했었습니다.
▶주방 싱크대 배수 시 물 내려가는 속도 약간 느림
▶화장실 하수구에서 미세하게 가스 냄새
이 두 가지가 신경 쓰여 정기 점검을 신청해 주셨습니다.
●현장 도착 후 기본 점검
가장 먼저 하수구 주변 상태를 눈으로 확인했습니다.
●점검 항목
▶배수구 그릴 오염 상태
▶울 내려가는 속도 체크
▶배관 내부의 공기 흐름 체크
▶배관 연결 부위 누구 여부
화장실에서 냄새 역류가 조금 나고 있는 상태였습니다.
●배관 내시경 카메라 투입
정기점검 때 가장 중요한 절차 중 하나가 배관 내부 카메라 확인입니다.
카메라를 넣어보니
▶싱크대~화장실 연결 구간에 누런 기름이 2~3mm 정도로 코팅된 상대
▶몇몇 곳에는 음식물 부스러기 덩어리가 붙어 있음
▶배관 벽면 일부에 물때 침착
막힘은 아니었지만 시간이 지나면 분명 문제를 일으킬 수 있는 상태였습니다.
●플렉스 샤프트를 이용한 배관 클리닝
샤프트를 배관 안쪽 깊숙하게 회전을 시키자 기름 덩어리와 음식물 찌꺼기가 나오기 시작
정기 점검을 하지 않았다면 몇 달 안에 막힘이 생겼을 확률이 높은 상태였습니다.
●냄새 원인 제거 작업
화장실 하수구 냄새는 대부분 트랩 수위 부족, 배관 내부 오염, 배수구 패킹 손상 이 세 가지 원인인데 이번 경우는 배관 오염의 문제였습니다.
●최종 점검 및 고객 안내
모근 세척을 마치고 다시 카메라로 내부를 확인했습니다.
반짝반짝 깨끗해진 배관 상태가 그대로 보일 정도였습니다.
♣배관 관리 방법
▶기름은 절해 싱크대에 버리지 말기
식용유, 찌꺼기, 국물 속 기름 → 키친타월로 걷어 휴지통에 버리기
▶뜨거운 물만으로는 기름이 안 녹음
뜨거운 물이 식는 순간 기름은 다시 굳어버림
▶주 1회 배수구 청소용 알칼리 세제 사용하기
습관처럼 사용하는 개 오래다는 팁
▶음식물 잔여물, 특히 육류 지방 조각 조심
배관 막힘의 주범
●마무리
하수구 막힘은 대부분 갑자기 생기는 것 같지만 사실은 오래 쌓여온 배관 속 오염물이 한 번에 문제를 일으키는 경우가 많습니다.
그래서 이렇게 정기적으로 점검하고 세척해 주는 것이 비용 대비 훨씬 효율적입니다.
앞으로도 실제 작업 이야기와 노하우를 자주 공유해 드릴게요.
질문이나 견적 문의가 필요하면 언제든지 댓글로 남겨주세요.
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